• 目次

  リノベーション物件の確定と契約手続き

• 物件の選定と内見

• 中古物件をリノベーションしたい方は、エリアや自分のニーズや希望に合った物件を見つけることが重要です。インターネットや不動産サイトを活用して物件情報を収集し、条件に合う物件をピックアップしましょう。その後、内見を予約して現地を訪れることで、実際の雰囲気や間取りを確認することができます。内見時には、リノベーションの仕様や設備、周辺環境などを注意深くチェックしましょう。cozy planではリノベ向きの中古物件探しから
• お家づくりまでワンストップでサポートさせていただきます。

• 契約手続きと必要書類の提出

• 物件を決めたら、契約手続きと必要書類の提出が必要です。まずは、不動産会社やオーナーと売買契約書やリース契約書などの契約書を交わします。契約内容や条件を確認し、納得したら署名・押印を行いましょう。また、契約に際しては必要な書類も提出する必要があります。例えば、本人確認書類や収入証明書、保証人の情報などが必要な場合があります。正確かつ適切な書類を提出して、スムーズに契約手続きを進めましょう。
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リノベーションプロジェクトの進行と工事期間

• リノベーション計画の詳細決定

• リノベーションプロジェクトの進行に入る前に、具体的なリノベーション計画を詳細に決定することが重要です。リノベーションの目的や希望する仕様、予算、工程などを検討しましょう。専門家やリノベーション業者との打ち合わせを重ねて、リフォーム内容や間取り、使用する素材やデザインについて決定していきます。適切な計画を立てることで、後々の工事中のトラブルを防ぎ、cozy planでは女性設計士・プランナーによる
• お客様に寄り添ったご提案と豊富な経験で憧れの理想の住まいを実現することができます。

• 工事期間とスケジュールの確認

• リノベーションの工事期間とスケジュールをしっかりと確認することは、スムーズな工事進行に不可欠です。リノベーション業者と工事の開始日や終了日、工程の流れを詳細に話し合いましょう。特に、工事期間中に別の住まいに一時的に移る必要がある場合は、その期間を把握して適切な準備を行うことが大切です。スケジュールの遅れや変更が生じた際にも、リノベーション業者とコミュニケーションを取りながら柔軟に対応することで、工事が円滑に進むでしょう。工事の進捗を定期的に確認し、計画通りに進んでいるかを確認することも忘れずに行いましょう。
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• リノベ前の引っ越し準備と新居での生活準備

• • リノベ前の引っ越し手続き

  • リノベーションが行われる前に引っ越し準備を進めましょう。まずは、現在の住所を転出する手続きや、新しい住所への転居届を提出します。必要な手続きや期限については、地域の役所や関連する公的機関に問い合わせて確認しましょう。また、引っ越し業者を選び、引っ越しの日程や料金、荷物の保管や搬出入の手配を行います。重要な書類や貴重品は手荷物として持ち運ぶか、安全に保管するための対策を講じましょう。引っ越し前には、不要なものの整理や処分も行い、新しい生活のスタートをスッキリとした状態で迎えることができます。

  • 新居での生活準備

  • リノベーション後の新居での生活に向けて、必要な準備を進めましょう。まずは、新しいお家の間取りやサイズに合わせて家具や家電製品の配置を計画しましょう。必要なアイテムのリストを作成し、購入や手配を行います。また、新しい生活で必要な生活用品やキッチン用品、ベッドや寝具なども準備しましょう。快適な生活を送るためには、日用品や掃除用具、食器や調理器具なども忘れずに用意しましょう。さらに、照明やカーテン、インテリアアイテムなどを選んで、自分らしい空間を演出します。新居での生活をイメージしながら、必要なものを揃えていきましょう。

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  • リノベーション会社選びのコツ・POINT

  • • 自分に合ったリノベーション会社を選ぶPOINT

    • 1）経験と実績: リノベーション会社の経験と実績を確認しましょう。過去にどのようなプロジェクトを手掛けてきたか、それらの成功事例やお客様の評判をリサーチすることで、信頼性を判断できます。
    • 2）施工内容とデザイン: 会社ごとに得意とする施工内容やデザインテイストが異なります。自分の希望に合ったスタイルやデザインが提供されているか確認し、希望通りのリノベーションが叶うかどうかを確認しましょう。
    • 3)  見積もりと予算: 複数のリノベーション会社から見積もりを取り、価格やサービス内容を比較してください。適切な予算内で満足のいくリノベーションを実現することが大切です。
    • 4）コミュニケーション: 会社とのコミュニケーションが円滑に行えるかを確認しましょう。リノベーションプロジェクトは長期間にわたる場合もあるため、信頼できる相手との良好な関係性が大切です。
    • 5)  保証とアフターサポート: リノベーションの完成後もアフターサポートが提供されるかどうか確認しましょう。万が一問題が生じた際にも、迅速かつ適切な対応が受けられることが重要です。
    • 以上のポイントを踏まえて、慎重に比較検討を行い、自分に合ったリノベーション会社を選ぶことで、理想のお家づくりを実現できるでしょう。

    • 完全自社施工でつくるリノベーション会社

    • cozy planは、完全自社施工でお家をつくるリノベーション会社で、施工のほとんどを自社で行い、外部の業者を利用せずに施工が出来る事が特徴です。自社施工の場合以下のようなメリットがあります。
    • 1) 品質管理の向上: 全ての工程を自社で管理することで、品質をより厳格に管理し、高い品質のリノベーションを提供することができます。
    • 2) お客様との直接コミュニケーション: 女性設計士・プランナーによる、自社のスタッフが直接お客様とコミュニケーションを取ることで、要望や変更に対応しやすくなります。
    • 3) コスト効率の向上: 外部の業者に依頼する事が少ない為、全体的なコストを抑えることができます。
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    • 成功事例紹介 – リノベーションで理想の住まいを実現した人々のストーリー

    • 成功したリノベーション事例の紹介とインスピレーションの得方

    • 成功したリノベーション事例からは、自身の理想の住まいを実現するための貴重なインスピレーションを得ることができます。以下にいくつかの事例を紹介します。
    • 1) 暮らし合わせた収納 Panasonic キュビオス: テレビボードに最近流行りのシステム収納「キュビオス」を取り入れ、物であふれるリビングもすっきりと見せる事が出来ます。
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    • 2) 壁面造作収納: 壁面に沿って造作された収納は配置する家具が減り、部屋を広く使えます。 ジャストサイズの収納家具は隙間なく設置され、掃除がしやすいメリットもあります。
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    • 3）人気の「EIDAI」のステンレスキッチンに「ミーレ」の食洗器との組み合わせ
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    • 自分の理想の住まいを実現するためのインスピレーションを得ることができます。具体的なアイデアやデザインの手法に注目し、自身のプロジェクトに応用してみましょう。

    • アイデアやアプローチの多様性から学ぶこと

    • 1) 個性の表現: リノベーションを通じて、自身の個性や趣味を反映させることで、一風変わった魅力的な住まいを実現しています。
    • 2）コミュニケーションと協力: 家族や専門家とのコミュニケーションを重視し、協力しながらリノベーションを進めることで、より良いお家にする事が出来ます。
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    • リフォーム・リノベーションお気軽にご相談ください♫